Choix du régime fiscal et du type de bail
Gérer seul
Risque d'erreurs
💸 Plusieurs milliers d'euros
Agence
Rarement traité en profondeur
Cosimmo
Un entretien dédié : options comparées, conséquences fiscales et économiques
Fixation du loyer et des charges
Risques de non conformité
Conforme à la réglementation
Conforme à la réglementation
Choix du locataire
Sans avis professionnel
L’agence choisit pour vous
J'analyse les dossiers, vous choisissez
Modèle de bail
Modèle en ligne n’offrant aucune garantie
Bail conforme qui vous protège
Bail conforme qui vous protège
Signature du bail
Risques de non conformité
🚨Cautionnement non valide
Sécurisée
Sécurisée
Suivi des échéances annuelles
Faciles à oublier
💸 Plusieurs centaines d'euros / an
Réalisées pour vous
Préparées pour vous
Questions au quotidien
Vous cherchez seul
Le gestionnaire vous répond selon sa disponibilité
Réponse immédiate à 175 questions courantes. Une question spécifique ? Je prends le relais.
Relation avec le locataire
Directe
Zéro contact
Directe : vous gardez la main
Garantie / recours
Aucun
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
Garantie / recours
Aucun
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
Nous vous guidons dans les formalités à accomplir avant de mettre votre bien en location.
Nous vous aidons à choisir le régime fiscal et le type de bail les plus avantageux pour vous.
Nous déterminons le montant de loyer compte tenu du marché et de la réglementation et des charges à partir des dépenses de l'immeuble.
Nous gérons les échéances importantes du bail.
Vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre bien immobilier.
Nous vous aidons à sélectionner le bon locataire.
Nous pouvons même le trouver pour vous ou effectuer l'état des lieux.
Vous êtes protégé avec un bail rédigé par un professionnel de l’immobilier.
Nous vous guidons dans les démarches à effectuer au moment du départ du locataire.
Nous pouvons même réaliser l'état des lieux de sortie de votre locataire et calculer son solde de tout compte.
Nous vous guidons à chaque étape de la location de votre bien. Nous n'employons pas de jargon incompréhensible.
Nous prenons en charge les étapes stratégiques de la location.
Alors tout ce qu’il vous reste à faire c’est de vous laisser guider !
Ne perdez plus votre temps à chercher la réponse à une question, quel courrier envoyer à votre locataire ou ce que la dernière loi a changé.
Nous mettons à votre disposition tout ce dont vous avez besoin :
♦ fiches pratiques avec cas concrets
♦ modèles de courriers pour faire face à chaque situation
♦check-lists peaufinées au cours de nos 10 années d’expérience pour gagner du temps et éviter les erreurs
Tous nos documents ont été rédigés par des professionnels de immobilier et s’appuient sur des années d’expérience dans la gestion immobilière.
Nous suivons l’actualité juridique et décortiquons les textes pour vous proposer des informations et des modèles à jour des dernières évolutions légales.
Nous avons fait le choix de vous laisser le soin d’accomplir certaines taches (envoi des courriers et contact avec le locataire).
C’est ce qui nous permet un positionnement prix largement inférieur à celui des agences classiques et de mieux vous conseiller sur les sujets qui comptent vraiment.
Ce que les conseils d'un professionnel de la gestion locative peuvent vous apporter
Pas de jugement vous n'êtes pas un professionnel de l'immobilier. Ça tombe bien, nous si !